ID: 6790

Участок 6,1 сотки на первой линии ул. Дзержинского — под бизнес или строительство дома

📍 Новороссийск, ул. Дзержинского, 143

Продаётся ровный земельный участок площадью 6,1 сотки, расположенный на первой линии одной из самых оживлённых улиц Новороссийска. Он отлично подойдёт как для строительства жилого дома, так и для реализации коммерческого проекта.

Почему этот участок стоит вашего внимания

✅ Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Ваш объект будет хорошо заметен с дороги, что особенно важно для коммерческой деятельности.

✅ Удобное расположение. Район с развитой инфраструктурой, постоянным движением транспорта и высокой деловой активностью.

✅ Зона Ж-1. Позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство, а также рассматривать возможность перевода под коммерческое использование в установленном порядке.

✅ Все центральные коммуникации:

• центральное водоснабжение;
• центральная канализация;
• электричество — 5 кВт (при необходимости мощность можно увеличить);
• газ проходит по границе участка.

Характеристики участка

• площадь — 6,1 сотки;
• правильная прямоугольная форма;
• ровный рельеф без уклонов;
• асфальтированный подъезд;
• без дополнительных затрат на выравнивание территории.

Документы готовы к сделке.

Если у вас остались вопросы, свяжитесь со мной — расскажу подробнее, предоставлю необходимую информацию и организую просмотр.

Этот участок действительно стоит посмотреть.