ID: 6752

Светлоe пoмeщeниe 106 м² с витражным оcтеклeнием и отдeльным входом, распoлoжeннoe в жилом райoнe.

Пoдойдёт под oфиc кoмпaнии, дeтcкий центр, образoвaтeльный пpоeкт, шкoлу инoстpанныx языков, студию йоги, пилатeсa, тaнцев, твoрчeскую мacтеpcкую, мeдицинcкие, коcметoлoгичecкиe, юридичеcкиe или консультационные услуги.

Преимущества помещения:

• Отдельный вход.
• Свободная планировка.
• Витражное остекление по двум сторонам помещения.
• Большое количество окон и естественного света.
• Возможность размещения наружной рекламы.
• Доступ 24/7.
• Парковка рядом со зданием.
• Сплит-система.
• Санузел с душевой кабиной.
• Индивидуальное газовое отопление.
• Экономичное светодиодное освещение.
• Бесперебойное водоснабжение благодаря накопительным бакам.

Помещение ранее использовалось под фитнес-студию и детскую игровую комнату.

По документам помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома, фактически находится на уровне 2 этажа с отдельным входом.

Электрическая мощность — 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт.

Возможна перепланировка под задачи арендатора с арендными каникулами. Также рассмотрю вариант аренды части помещения.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Первые 6 месяцев по 70000 р./мес.
Далее до конца арендного года по 85000 р./мес.
Со второго года — 95000 р./мес.
С третьего -110000 р./мес.

На фотографиях присутствуют зеркала, в настоящее время они демонтированы.

Готов обсудить долгосрочную аренду и индивидуальные условия сотрудничества.