ID: 3009

Продам помещение с федеральным арендатором

Адрес: г. Новороссийск, Южный район, проспект Дзержинского

Площадь: 2 521,1 кв.м.

Два этажа и антресоль в отдельно стоящем коммерческом здании.

— Земельный участок под зданием, и на фасаде здания в собственности: 2 000 кв.м.

— Планировка: открытые залы, подсобные помещения, санузлы, лестничные марши, кабинеты
— Высота потолков: первый этаж 3,60 м, второй этаж 8 м, антресоль 3,60 м

— Грузовой лифт с первого на второй этаж. Клиентский лестничный марш с первого на второй этаж. Пожарный выход и лестничный марш внешний, с первого на второй этаж

— Количество входов: 2 шт. Двое ворот. Зона разгрузки / погрузки

— Все коммуникации центральные. 250 кВт электрическая мощность (с возможностью увеличения). Отопление центральное. Помещение с хорошим ремонтом. Кондиционирование, система противопожарной и охранной сигнализации, вентиляция.

— Парковка на 35 машиномест. Отличная визуальная доступность. Развитая инфраструктура Высокий автомобильный и пешеходный трафик

В шаговой доступности расположены: ТЦ «Перекресток» , Южный рынок, супермаркет «Магнит», и многое другое.

Отличная инвестиция в надежный актив с постоянным доходом. Сетевой федеральный арендатор. Хорошая окупаемость.