ID: 6765

Помещение 1500 м² на первой линии Воронежской в ЖК «Фонтаны» — идеальная локация для ритейла с гарантированным трафиком! Адрес: ул. Воронежская, 47/11 (фасад на улицу, 6 отдельных входов ).

Локация — трафик 24/7 (проверено по карте и фактам):

ЖК «Фонтаны», рассчитаны на 15 000 жителей.

• Напротив и рядом — несколько школ, детских садов, многоквартирных домов, рядом проходит дорога в «школу  для одарённых детей «Сириус Наследие» + детский сад «Ручеек». Фасад помещения очень хорошо виден с главной дороги, которая ведет в другой премиальный ЖК, расположенный рядом — «Гарантия на Обрывной» По сути, Вы получаете и его трафик.
• Постоянный пеший трафик: родители утром/вечером + жители комплекса + автотрафик по оживлённой Воронежской.

Почему это отличная локация для ритейла (сравнение с рынком):

• Новые коммерческие помещения на 4-й линии того же ЖК «Фонтаны» начинаются от 240 000 ₽/м² без ремонта, в ЖК «Гарантия» — еще дороже. Ваша первая линия с готовым ремонтом, вентиляцией, мощной электрикой и максимальной видимостью — всего 236 000 ₽/м²! Выгоднее + сразу можно работать.
• Подойдёт под любой формат:
• Супермаркет / магазин у дома
• Детские товары, одежда, обувь, зоотовары
• Аптека, салон красоты, барбершоп, медицинский центр
• Фитнес, кофейня, услуги (ремонт, ателье, ПВЗ)
• Первая линия + отдельные входы, хорошая видимость и проходимость. Запуск за 1–2 месяца.

Плюсы ЖК «Фонтаны» для вашего бизнеса:

•  Охраняемая территория, парковка вокруг здания + многоуровневый паркинг.
• Собственные детские сады,школы и современные площадки на территории.
• Красивый ландшафт, вид на Кубань, рядом парк и зоопарк, набережная, заповедник «Красный кут»
• Отличная транспортная доступность и вся инфраструктура в шаге.
• Район Черёмушки — один из самых комфортных и населённых в Краснодаре.

В помещении работает кафе-пиццерия, бар + развлекательный центр «Фабрика Радости Mr. Mish» (рейтинг 5.0). Можно оставить или полностью сменить концепцию. В том числе будет интересно для инвесторов. Разделить на множество помещений и запустить арендный бизнес. Помещение по локации, состоянию подходит под массу бизнесов и выгодно по цене. Если вы уже способны купить это помещение, то у вас достаточно интеллекта и компетенций, чтобы заработать на нем. Есть масса других фото и видео. Можно посмотреть помещение в соцсетях и интеренете:

«Фабрика Радости Mr. Mish»

Звоните, договоримся о встрече.