ID: 3369

ID: 5873 Предлагается к продаже роскошный трёхэтажный коттедж площадью 513,1 м², 6 соток земли ИЖС плюс 15 соток общедолевой земли, расположенный на закрытой территории в первой линии у Чёрного моря. Дом находится в живописном месте с чистым воздухом, вдали от городской суеты и пыли. Основные преимущества: — Закрытая охраняемая территория с ограниченным количеством соседей. — Круглосуточное видеонаблюдение и охрана по всему периметру. Общая преддомовая территория 40 соток, на четыре коттеджа, включающая: — Бассейн — Банкетный зал — Сауну — Летнюю кухню с мангальной зоной — Прямой выход на пляж Широкая Балка. — Фасад дома отделан дагестанским камнем. — Удобный подъезд: асфальт-бетон-плитка. Расположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, урочище Широкая Балка – одно из самых живописных и экологически чистых мест на побережье. Технические характеристики дома: — Фундамент – прочная конструкция, обеспечивающая надёжность строения. — Крыша – металлочерепица. — Окна – панорамные пластиковые с витражным остеклением. — Полы – плитка с тёплым полом, в зонах общего пользования – паркетная доска. — Стены – обои, везде натяжные потолки. — Лестница – натуральное дерево. — Отопление – автоматический дизельный котёл, подписан технические условия на проведение газа . — Кондиционирование – 15 кондиционеров Mitsubishi по всему коттеджу. Планировка: 1 этаж: — Бильярдная — Баня — Видовая комната — Санузел — Постирочная — Кухня-гостиная 70 м2 — Витражные окна — Высота потолка 2,8 м. 2 этаж: — Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — Санузел — Кабинет — Высота потолка 2,8 м. 3 этаж: — Три спальни, каждая с индивидуальным санузлом и выходом на террасу. Коммуникации: — Канализация – септик на 4 коттеджа. — Электричество – 40 кВт. — Вода – скважина с накопителем. Дополнительные удобства: — Собственная зона отдыха во дворе с летней кухней и мангальной зоной. — Вся встроенная техника и мебель остаются при продаже. — Кухонная техника от премиальных брендов: — Bosch, Sharp, Faber, Siemens. — Фурнитура Europrestige. Этот коттедж – идеальное сочетание элитного комфорта, уединения и роскошного вида на море. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.