Предлагается к продаже коттедж 513 м² на закрытой территории клубного типа с непосредственным выходом к морю.
Участок 6 соток (ИЖС), что позволяет оформить дом в собственность и адаптировать под индивидуальный дизайн.

Преимущества:
— Первая линия – открытый панорамный вид на море.
— Закрытая территория с ограниченным количеством соседей.
— Полный периметр под видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
Общая зона для четырёх коттеджей с инфраструктурой для отдыха (40 соток):
— Летняя кухня с мангальной зоной и панорамным видом на море.
— Банкетный зал.
— Сауна.
— Санузлы и раздевалки.
— Бассейн с отдельной кухней.
— Независимое электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция. Дизель-генератор с автоматическим включением при отключении сети.

Технические характеристики дома:
— Материал стен – красный кирпич, обеспечивающий долговечность и теплоизоляцию.
— Перекрытия – монолитный бетон, 18 см.
— Лестница – бетонная.
— Периметр полностью огорожен забором.
— Фасад требует косметического ремонта.
— Без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект.

Планировка:
1 этаж (потолки 3 м):
— 2 комнаты
— Сауна
— Санузел
— Кухня
2 этаж (потолки 3 м):
— Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу
— Кабинет
— Санузел
— Постирочная.
3 этаж (потолки 3 м):
— 3 спальни с индивидуальными санузлами и выходом на террасу.
Коммуникации:
— Электричество 40 кВт – своя трансформаторная подстанция.
— Дизель-генератор – автоматическое включение при перебоях.
— Вода – скважина с накопительной системой.
— Канализация – септик.

Этот коттедж – идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальное пространство на берегу Чёрного моря, сочетая элитную локацию, простор и уединение. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр!