Описание
ID: 6629
Земельный участок 9,85 сот. в СНТ «Родничок» — готовое решение для загородной жизни
Описание:
Предлагаем к продаже земельный участок площадью 9,85 соток в садоводческом некоммерческом товариществе «Родничок» по улице Живописной. Объект расположен на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «для ведения садоводства» — это позволяет не только выращивать урожай, но и возводить садовый дом с возможностью последующей регистрации.
Инфраструктура и коммуникации:
- Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 50 метров, укомплектована новым насосом с системой защиты от сухого хода
- Электроснабжение: 5 кВт, подключено; при необходимости возможно увеличение мощности до 15 кВт по упрощённой процедуре для физических лиц
- Подъезд: бетонная дорога — круглогодичный доступ, удобство для строительства и быта
Характеристики участка:
- Фасад: 31 м, глубина: 40 м
- Рельеф: участок с уклоном, форма — неправильная (открывает возможности для террасирования, зонирования, ландшафтного дизайна)
- Растительность: плодоносящие деревья — слива, айва, вишня, орех, груша. Готовый сад экономит время и средства на закладку новых насаждений
- Постройки: некапитальные объекты (можно использовать под склад, теплицу или демонтировать)
Юридический статус:
- Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи (ДКП), градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- Генплан: зона СХ3
- Продажа напрямую от собственника — прозрачная сделка без посредников
Рекомендации для покупателя:
Участок требует проведения земельных работ (планировка, укрепление склона), что является преимуществом для тех, кто хочет реализовать индивидуальный проект без ограничений существующими постройками.
Детали объявления
- Тип сделкиПродажа
- ГородСНТ Рыбак
- Районгородской округ Новороссийск
- Участок (сот)9.85
- УдобстваСвет
- Входс улицы
- Кадастровый номер23:47:0118018:2062
Расположение






































