В аренду предлагается земельный участок площадью 940 м² по адресу: Новороссийск, Цемдолина, ул. Ленина, 145. Участок расположен на первой линии федеральной трассы, что обеспечивает высокий поток транспорта, отличную видимость и удобный доступ для клиентов и коммерческих автомобилей.
Вместе с земельным участком сдается 1-этажное здание около 150кв.м под склад.
Заезд организован с ул. Ленина.
Коммуникации уже подведены и доступны для полноценной эксплуатации: – мощность электроснабжения 60 кВт – центральное водоснабжение – центральная канализация
На территории растет дуб возрастом около 300 лет, являющийся естественным ориентиром и заметным элементом локации.
Также возможно арендовать помещения в соседнем здании, если бизнесу требуется офис, склад, торговый зал или помещение для персонала.
ВРИ участка: Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Этот вид разрешённого использования принадлежит к группе транспортной инфраструктуры и согласно ПЗЗ Новороссийска позволяет размещать объекты, связанные с эксплуатацией и хранением транспортных средств.
Что точно разрешено по 2.7.1
– стоянка легковых и грузовых автомобилей – хранение коммерческого транспорта – стоянка спецтехники – площадка ожидания и отстоя – парковочная зона для корпоративных машин – долговременное или посменное размещение автотранспорта
Допускаемые элементы инфраструктуры
(как вспомогательные объекты, не противоречащие ВРИ) – модуль охраны или пост приема – освещение и инженерные сети – навесы для техники – оборудование для контроля въезда – площадки для манёвров и временного размещения грузов
Что можно развивать при согласовании
(часто разрешается в зоне ОД-2 при соблюдении норм) – зарядная станция для электромобилей – мойка самообслуживания – пункт обслуживания автотранспорта ограниченного формата – контейнерный офис менеджера по хранению
Участок подходит тем, кто работает в сфере логистики, сервиса, эксплуатации и хранения транспорта, и ищет локацию с мощной видимостью, удобным подъездом и полным набором инженерных коммуникаций.
Хэштеги
#арендаземли #ОД2 #ВРИ2_7_1 #хранениеавтотранспорта #коммерцияНовороссийск #цэмдолина #участоквАренду #федеральнаятрасса #ленина145 #арендаторновороссийск #стоЯночнаяплощадка