ID: 6859

🏢 Продаётся складской комплекс с административным зданием под офисы — выгодное вложение для бизнеса! 🏢

Ищете надёжную площадку для хранения товаров, логистики или организации собственного производства? Предлагаем к покупке готовый складской комплекс в селе Гайдук — полностью оборудованная территория, готовая к эксплуатации.

📍 Местоположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Гайдук, ул. Ленина, 73.

📐 Характеристики объекта:

• земельный участок — 5229 м² (кадастровый номер: 23:47:0119055:6);
• общая площадь складов — 1890 м²;
• рабочая высота потолков на складах — 6 м;
• полы с антипыльным покрытием — идеальны для чистых производств и хранения чувствительных товаров;
• отапливаемые и сухие склады — надёжная сохранность грузов в любое время года.

🏗 Состав комплекса:

• административное здание (3 этажа, 246,5 м², кирпич, 2003 г. постройки) — отлично подойдёт под офисы, зону приёма посетителей, технические помещения;
• склад №1 (1126,2 м², металл, 2019 г.) — современное помещение, спроектированное с учётом актуальных требований логистики;
• склад №2 (417,9 м², прочие материалы, 2003 г.);
• склад №3 (334 м², прочие материалы, 2003 г.).

⚡ Инженерные коммуникации:

• электроснабжение — 380 В, мощность 70 кВт;
• резервный автоматический генератор на 50 кВт с функцией автозапуска — бесперебойная работа даже при отключении центрального питания;
• санузел в административном здании.

✅ Дополнительные преимущества:

• дворовая территория для манёвра и временного хранения;
• оборудованная зона разгрузки для фур — удобство при работе с крупнотоннажным транспортом;
• отдельное строение для охраны;
• система видеонаблюдения — гарантированная безопасность имущества.

Все объекты имеют оформленную документацию и поставлены на кадастровый учёт — сделка пройдёт максимально прозрачно и быстро.

Не упустите шанс приобрести ликвидный объект коммерческой недвижимости в перспективном районе!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!