Продам 7 сот

id 4840

Станислав Ельников

+7 (967) 930-79-30

6 650 000 ₽

Описание

ID: 4840

ID:

Продаются видовые участки в СНТ села Мысхако. Массив расположен на самой высокой точке, что гарантирует панорамный вид на горы и море.

В продаже три участка по 7 соток. Возможна покупка как по одному, так и всего массива целиком (21 сотка).

Ключевые преимущества • Самая высокая точка массива с открытым видом на горы и море. • Всего в 300 метрах пройдет новая объездная дорога (Южный обход Новороссийска), что обеспечит удобную транспортную развязку. • Массив активно застраивается, перспективная локация для инвестиций. • В 2026 году планируется газификация.

Параметры земли • Площадь: три участка по 7 соток (всего 21 сотка). • Рельеф: ровные, правильной прямоугольной формы. • Размеры: ширина 20 м, глубина 35,5 м. • Кадастровые номера: 23:47:0118018:6278, 23:47:0118018:6302, 23:47:0118018:6303.

Категория и статус земли • Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. • Разрешенное использование (ВРИ): ведение дачного хозяйства. • Зона по генплану Новороссийска: СХ-3.

Коммуникации и инфраструктура • Электричество: подведено непосредственно по меже. • Подъездные пути: широкая дорога шириной полотна 9 метров. • Водоснабжение: требуется бурение скважины (глубина от 50 до 130 м, грунт скальный). • Канализация: устанавливается индивидуальный септик.

Стоимость и условия сделки • Цена: 950 000 рублей за сотку. • Стоимость участка 7 соток: 6 650 000 рублей. • Полная прозрачность: в договоре купли-продажи указывается полная стоимость.

Звоните или пишите в сообщения Авито. Оперативно отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ на местности.