ID: 6940

Продается нежилое коммерческое помещение в Новороссийске на Пионерской улице.

Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса / инвестиции в коммерческую недвижимость.

Планировка и характеристики помещения:
Общая площадь: 495 м²

• Земeльный учaстoк: в дoлгocрочнoй арeндe (49 лет)
• Входы: 2 отдельныx (oсновной и запасной)
• Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, все договоры заключен
• Мощность: заведено 15 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВт
  
• 1 этаж: 18,2 м² (входная группа, удобно под ресепшен / коридор / зону доступа для арендаторов)
• 2 этаж: просторный зал 486,6 м²
  ширина — 44 м
  глубина — 11 м
  высота потолков — 3,8 м
• Удобные лестницы между уровнями
• Рациональное деление на зоны — можно адаптировать под разные форматы бизнеса

Объект расположен на оживленной Пионерской улице, что дает стабильный поток клиентов для любого коммерческого направления.
Южный район Новороссийска — один из самых востребованных и развитых районов города: плотная жилая застройка, активная инфраструктура, постоянный спрос на услуги и аренду.

Рядом:

• жилые массивы Южного района
• школы
• кафе
• медицинские центры
• остановки общественного транспорта
• парки и прогулочные зоны
• Пионерская роща

Такое расположение делает объект особенно интересным для тех, кто ищет коммерческое помещение с высоким трафиком в Новороссийске и хочет купить инвестиционную недвижимость с понятным спросом.

По интересующим вопросам звоните по телефону.