ID: 6806

Сдается помещение 35,5 м² в ЖК «ВЫБОР»

Адрес: пр. Ленина, 95В, ЖК «Выбор», помещение 1П
Тип: Полуцоколь с панорамными окнами и отдельным входом с улицы

Условия:

• От собственника – без комиссий, прямой договор, прозрачные условия.
• Высота потолков 3 метра.
• Санузел уже выделен – мокрая точка готова, стяжка пола выполнена, отопление есть.
• Сделайте ремонт под себя – сейчас помещение без отделки, что позволяет реализовать дизайн-проект именно под ваш бизнес.
• Окна выходят во двор на детскую площадку – спокойная, камерная атмосфера, при этом огромный жилой массив вокруг.
• Рядом пункты выдачи Wildberries и Ozon – дополнительный трафик жителей, привыкших получать заказы именно здесь.

Идеально подойдет для:
— Детского клуба, секции, логопеда (окна на детскую площадку – готовый магнит для родителей)
— Творческой студии, мастерской, фото/видео-продакшна
— Шоурума
— Офиса (IT, бухгалтерия, проектная группа)
— Салона красоты (ногтевой сервис, бровист, косметолог)
— Любого другого бизнеса

Условия аренды:
Прогрессивная ставка – плавный вход в бизнес:

• Первые 6 месяцев: 800 руб./м² (всего 28 400 руб./мес)
• Следующие 6 месяцев: 900 руб./м²
• Далее 6 месяцев: 1000 руб./м²
• Затем 1100 руб./м²

Арендные каникулы 1 месяц

Договор 11 месяцев (возможность регистрации обсуждается).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по квитанциям

От собственника, без комиссии!