ID: 7028

Готовый арендный бизнес: Центр детского плавания и массажа — 220 м²

Продаётся доходное помещение с долгосрочным арендатором в густонаселенном ЖК.

Это идеальный вариант для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход без необходимости искать арендатора и делать ремонт. Помещение уже полностью оборудовано под узкопрофильный социально значимый бизнес.

Ключевые характеристики:

• Площадь: 220 м².

• Арендатор: Постоянный, надежный центр детского плавания и массажа (бизнес с высокой лояльностью клиентов).

• Арендный поток: 100 000 руб./мес. + КУ.

Технические параметры:

• Центральные коммуникации (все городские сети).

• Электрическая мощность: 35 кВт (достаточно для работы насосов и оборудования).

• Функциональная планировка: 3 чаши для плавания, отдельный кабинет для массажа, зоны ожидания и санузлы.

• Локация: Помещение расположено в цоколе жилого комплекса. Высокая плотность населения (родители с детьми) гарантирует постоянный поток клиентов для арендатора.

Почему это выгодно:

1. Безопасность: Социально-ориентированный бизнес (дети) — это «антикризисная» ниша, которая работает в любые времена.

2. Ликвидность: Постоянный арендатор, который вложился в дорогостоящее оборудование (чаши), заинтересован в работе на этом месте долгие годы.

3. Готовый актив: Вы покупаете бизнес, который приносит деньги с первого дня владения.

Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и проект договора аренды!