ID: 4439

В продаже 3-эт. дом в г. Новороссийск, Краснодарский край, село Цемдолина, улица Швыдкова

Площадь дома 336 м2, участок ИЖС 10,7 соток
Год постройки 1998 г

— 1 этаж: 2 комнаты (23.6 м2 и 32.6 м2), кухня (16.4м2), санузел. На всем этаже — водяной теплый пол.
— 2 этаж: 2 комнаты (19.5 м2 и 18.7 м2), санузел.
— 3 этаж: мансарда (136.7 м2) свободной планировки. На данный момент там организована зона отдыха со спортивным инвентарем.
— Цокольный этаж (47.4 м2), расположен гараж, постирочная и котельная.
— 2 гаража
— 1 летняя кухня (большой навес 40 м2), баня.
— По периметру двора видеонаблюдение, на окнах роллеты

Дом полностью готов к проживанию!

До центра города — 8 минут на автомобиле, 5 км до набережной, остановки общественного транспорта в 350 м от дома, рядом: 24-х часовой гипермаркет «Лента», «Магнит», Леруа Мерлен, Западный рынок, рядом школа №34, 40; детский сад №77, несколько частных детских садов, различные салоны и магазины. Цемесская роща в 100м от дома.

Характеристика объекта:

— Дом блочный, облицованный белгородским красным кирпичом, полутораэтажный, также есть цокольный этаж и мансарда.
— Ограждение — кирпичный забор с автоматическими воротами, заезд с 2х сторон.
— Есть 2 гаража для безопасного хранения автомобилей будущих собственников, помимо этого предусмотрены парковочные места во дворе.
— Территория двора облагорожена, выполнена из печатного бетона под плитку, присутствует озеленение: розарий из более чем 200 сортов роз, газон, высажены плодовые деревья, клумбы.
— Также на придомовой территории расположена зона барбекю, летняя кухня, баня, хозяйственные постройки (теплица с капельным поливом, вольер для животных).

— Выполнена отделка: пол — паркет, на стенах — обои; санузлы, прихожая, кухня — плитка.
— Установлен импортный двухконтурный газовый котел. Дом подключен к городскому водопроводу (подача воды — постоянная, без графика), городской канализационной сети, есть автономное электропитание, есть собственный колодец для полива, функционирует подземный автоматизированный полив зеленых насаждений.
— Остается вся мебель и техника, представленная на фото. Окна немецкие, духовой шкаф, микроволновая печь, плита газовая 5 конфорок Ariston Hotpoint, холодильник. Посудомоечная машина Bosch, Кондиционеры Mitsubishi, котел двухконтурный Saunier duval.

Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить в собственном доме, не тратя драгоценное время, нервы и денежные средства на благоустройство дома и поездки по строительным магазинам.
Документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки.

Если вы уже давно мечтаете стать счастливым обладателем дома в престижном районе города, прилегающем к Цемесской роще — это предложение для вас!

Возможен обмен.
Звоните, задавайте интересующие вас вопросы.