ID: 5937

Купить дом в пригороде Новороссийска без комиссии от застройщика
готовность дома через 2 месяца

Любой вид ипотеки. Все госпрограммы подходят, по семейной ипотеке как готовое или строительство.

4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ — одна на 1 этаже, три на 2 этаже.
ДОРОГА БЕТОНИРОВАННАЯ

————————————————————————
Локация:

• Автобусная остановка в 400м от дома
• Дорога с бетонным покрытием – 50 м
• До садика 10мин
• До поликлиники10 мин
• до школы 15 мин
• Продуктовый поселковый магазин 5 мин
• ТЦ на Чапаева 22Б 10мин
• Быстрый выезд к морю: До пляжа в открытом море –Южная Озереевка — 15 мин, Абрау-Дюрсо — 20 мин. 

————————————————————————

Характеристики дома:

• 2 этажа, Площадь – 170 кв. м.,4 сотки (ИЖС).
• Фундамент ленточно-свайный (2 м глубиной).
• Мощный сейсмопояс — вертикально по углам и середине стен, горизонтально по всему периметру чердачного перекрытия
• Стены – керамзитоблок 20 см + утепление пенопластом 5 см, фасад отделан штукатуркой «короед».
• Просторные, светлые помещения: 4изолированные комнаты, кухня-столовая 35кв.м.
• Высота потолков3 м.
• Три совмещенных санузла (туалет и ванная): на 1 этаже, на 2 этаже один общий, второй в хозяйской комнате (мастер-комната).

Планировка:

1 этаж:

• Комната – 11м²
• Кухня-гостиная – 35м²
• Санузел – 6м²
• Котельная- 7 м²
• Тех.помещение под лестницей- 5 м²

2 этаж:

• Спальни – 13,5м², 16,5 м², 17,5 м²
• Санузел – 4 и 5,5м²
• Гардеробная — 7м²

Коммуникации:

• Электричество 15 кВт, с разводкой по дому
• Газ
• Вода –скважина 50м, накопительный бак
• Канализация –биосептик со сливом в центральную канализацию на 5 человек
• Отопление от газового котла –водяной тёплый пол в нежилых помещениях, в жилых комнатах радиаторы

Отделка:

• Предчистовая, стены под поклейку обоев, полыпод укладку кафельной плитки или ламината.

————————————————————————

Дополнительно:

• Забор — столбы с прожилинами.
• Цена при покупке в ипотеку не меняется.
• Большой опыт в дистанционных сделках.
• Проведу онлайн-показ.

————————————————————————

Стоимость указана с учетом налогов, т.е. при ипотеке не будет повышаться.

При оплате наличными возможен торг по договоренности
Возможен онлайн-показ и дистанционная сделка

Свяжитесь с нами для уточнения деталей и записи на просмотр.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!