Описание
Купить 2-этажный нoвый, гoтoвый к проживанию, с дизайнерским ремонтом дом на 4 сотках (ИЖС) в пригороде Новороссийска!
Любой вид ипотеки. Все госпрограммы подходят, по семейной ипотеке как готовое или строительство
4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ, санузлы на каждом этаже. Предчистовой pемонт.
Забор по периметру участка с откатными воротами.
————————————————————————
Локация:
- Автобусная остановка в 4 мин пешком от дома.
- Дорога с бетонным покрытием.
- До садика в 3 мин пешком от дома.
- До Общеобразовательной школы на авто 10 мин.
- До больницы на авто 5 мин.
- Продуктовый поселковый магазин пешком 1 мин.
- Быстрый выезд к морю: До пляжа в открытом море – Южная Озереевка — 30 мин, Анапа — 30 мин.
————————————————————————
Характеристики дома:
- 2 этажный, общей площадью 145 кв.м.
- Фундамент свайно-ленточный + ж/б плита толщиной 30 см, армированная стальным стержнем 12 мм в 150 мм ячейку, бетон марки 300.
- Надежный сейсмопояс.
- Стены – керамзитоблок 20 см + утепление пенопластом 8 см, фасад отделан декоративной мелкой камешковой штукатуркой типа «шуба».
- Высота потолков 2,7 м.
- Кровля из металлочерепицы.
Планировка:
- Спальни – 1 эт 12 м², 2 эт 14,7 м², 14,5 м², 25,7 м².
- Кухня-гостиная – 30 м².
- Санузел – 1 эт 7,3 м², 2 эт 5,9 м².
- Бойлерная/техпомещение – 4,9 м².
- Кладовая – 4,4 м².
- Терраса – 9 м².
Отделка:
- Теплый пол по 1му этажу и в санузле на 2 этаже.
- Электроразводка по всему дому.
- Предчистовая отделка, стены оштукатурены.
————————————————————————
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт.
- Вода – скважина 90 м, накопительный бак.
- Канализация – септик на 6 м³.
- Гaз — по меже.
————————————————————————
Оборудование:
- Электрощиток.
- Накопительный бак.
- Насос поддержания давления в системе водоснабжения.
- Котел отопления электрический.
- Водонагреватель системы водоснабжения (горячяя вода).
————————————————————————
При оплате наличными возможен торг по договоренности.
Возможен онлайн-показ и дистанционная сделка.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей и/или записи на просмотр!
Детали объявления
- Тип сделкиПродажа
- Городсело Борисовка
- РайонКраснодарский край
- Тип домаКирпично-монолитный
- Год постройки2025
- Количество этажей2
- Количество комнат4
- Кол-во спален4
- Общая площадь145
- Участок (сот)4
- Санузел2
- ПланировкаИное
- УдобстваКанализация, Терраса, Электричество
- Входс улицы
- Горячая водаЦентральная
- Кадастровый номер23:47:0108001:4294
Расположение
⏳ Определяем адрес...











































































































