ID: 7007

• Общая площадь: 2,37 Га (точно 23 699 кв. м)
• Точный расчет площади по кадастровым участкам: 3 501 кв. м + 10 981 кв. м + 9 217 кв. м = 23 699 кв. м
• Категория земель: земли населённых пунктов
• Расположение: участок расположен непосредственно у федеральной трассы, что обеспечивает идеальный логистический доступ для грузового транспорта

• Участок 1- площадь 3 501 кв. м, вид разрешенного использования (ВРИ): склад
• Участок 2-площадь 10 981 кв. м, ВРИ: парки, скверы, иные виды благоустройства
• Участок 3- площадь 9 217 кв. м, ВРИ: склад (основной заезд с федеральной трассы Е591 на участок)

• Козловые краны, полностью готовые к работе, включая уличный козловой кран грузоподъемностью 12,5 тонн
• Возводимое складское помещение: площадь 900 кв. м, высота 11,5 м до низа балки
• Два готовых каркаса под торгово-складские помещения площадью по 900 кв. м каждый
• Дополнительные нежилые постройки на территории базы

• Дорожное покрытие на территории: бетонные плиты
• Действующая ливневая канализация
• Забор по всему периметру участка
• Круглосуточное видеонаблюдение
• Пост охраны на въезде
• Электрические откатные ворота
• Автомобильные весы для большегрузного транспорта

• Электроснабжение: две выделенные мощности по 150 кВт и 70 кВт
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: собственный септик объемом 15 куб. м, по меже участка проходит центральная канализация
• Газоснабжение: газовая труба по меже участка
• Отопление: в настоящее время электрический котел; предусмотрена котельная (закопана емкость под мазут объемом 8 куб. м, имеется готовый проект на котельную)

• Идеально подходит как промышленный участок для открытия любого вида производства
• Земля промышленного назначения под строительство новых цехов, ангаров и складских комплексов
• Участок для производства, изготовления продукции, сборки и логистического хаба
• Готовая производственная база с коммуникациями и крановым оборудованием для тяжелого машиностроения или металлообработки
• Земля под склад, базу отдыха, торговое помещение или автосервис у федеральной трассы

• Правоустанавливающие документы на все три земельных участка и объекты недвижимости готовы к проверке
• Выписки из ЕГРН предоставляются по запросу
• Проектная и техническая документация на возводимые объекты (склад, котельная) имеется в наличии
• Юридическая чистота сделки гарантируется, возможно полное юридическое сопровождение

• Подробную информацию и организацию просмотра объекта уточняйте по телефону
• Звоните в любое удобное время, отвечу на все дополнительные вопросы