Описание
ID: 6636
Аренда помещения 193,1 м² на набережной | Адм. Серебрякова 17а
Готовое коммерческое помещение в самой оживлённой локации Новороссийска — на первой линии набережной Адмирала Серебрякова.
Идеально подходит для кафе, ресторана, шоурума, магазина, салона услуг, коворкинга или представительского офиса.
- ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
- • Первая линия от моря и главной туристической набережной города
- • Стабильно высокий пешеходный, туристический и деловой трафик круглый год
- • Отличная транспортная доступность, рядом остановки ОТ и основные магистрали
- • Развитая инфраструктура: парковки, кафе, магазины, сервисы
- • Высокая видимость фасада, возможность размещения вывески и наружной рекламы
- • Район активно развивается, спрос на качественную коммерцию стабильно растёт
- ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
- • Общая площадь: 193,1 м²
- • Высота потолков: 3,9 м (простор, отличная инсоляция, возможность установки антресолей/световых решений)
- • Планировка: свободная. Существующие перегородки из гипсокартона легко демонтируются или меняются под ваш проект
- • 2 независимых входа: клиентский (с набережной) и служебный/пожарный (с ул. Адмирала Серебрякова)
- ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- • Электрическая мощность: 75 кВт (хватит для профессионального кухонного оборудования, климатических систем, производства)
- • Вытяжная вентиляция: профессиональная система установлена ✅
- • Мокрые точки: 4 шт. (под мойки, санузлы, технологическое оборудование)
- • Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация
- • Отопление: центральное, стабильное в отопительный сезон
- • Отделка: пол — керамическая плитка, стены — плитка + комбинированная штукатурка (готово к чистовой отделке под ваш бренд-бук)
- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- • Стоимость: 2 000 ₽/м² = 386 200 ₽/мес
- • Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам
- • Залог: 1 месяц аренды (возвратный)
- • Договор: прямой с собственником, долгосрочный (от 1 года), возможна регистрация юр. адреса
- • Свободно: готово к заселению сразу после согласования условий
- • Просмотр: ежедневно по предварительной записи
- ДОПОЛНИТЕЛЬНО
- • Помещение юридически чистое, без обременений и долгов по ЖКУ
- • Возможна перепланировка по согласованию с арендодателем
- • При необходимости поможем с подбором подрядчиков для запуска объекта
- • Подходит под форматы: HORECA, retail, beauty & wellness, шоурум, офис, сервисный центр
- 📞 КАК УВИДЕТЬ ПОМЕЩЕНИЕ
- Звоните или пишите . Вышлю детальную планировку, фото/видео и организую показ в удобное для вас время.
- Работаем с ИП и юридическими лицами. Предоставляем полный пакет документов.
- #арендапомещения #новороссийск #коммерческаяаренда #помещениеподкафе #помещениеподресторан #арендабизнес #набережнаяновороссийск #серебрякова17а #аренда193м2 #готовыйбизнес
Детали объявления
- Тип сделкиАренда
- ГородНовороссийск
- Районгородской округ Новороссийск
- Тип домаМонолитный
- Этаж1
- Количество этажей2
- Общая площадь193.1
- Высота потолков3.9
- Парковканаземная
- Входс улицы
Расположение
⏳ Определяем адрес...

























