Описание:

Сдаётся коммерческое помещение в новом торговом центре рядом с ЖК «Мята», г. Новороссийск, с. Цемдолина

Район активно застраивается и развивается — отличная возможность открыть свой бизнес первым и закрепиться в перспективной локации!

Помещение находится на втором этаже современного торгового центра, где уже работают Магнит и Fix Price — это обеспечивает стабильный ежедневный трафик и поток посетителей.

Рядом расположены жилые комплексы «Мята», «Золотой город», «Надежда» и «Мелодия леса» — формируется плотный жилой массив, растёт инфраструктура и спрос на сервисы у дома.

? Локация и преимущества:

• Город Новороссийск, село Цемдолина — район с активной жилой застройкой.
• В непосредственной близости — несколько современных ЖК, создающих стабильный клиентский поток.
• Помещение расположено в торговом центре с якорными арендаторами и высокой посещаемостью.
• Формируется вся инфраструктура нового района: магазины, сервисы, детские центры, кафе.

? Основные параметры:

• Площадь: от 70 до 120 м² (по запросу).
• Этаж: 2-й.
• Высота потолков: 3,3 м.
• Срок сдачи: ноябрь 2025 года.
• Ремонт под арендатора можно начинать уже сейчас.
• Каникулы на время ремонта — срок обсуждается.
• Планировка: свободная, возможна адаптация под формат бизнеса.
• Отопление: общее на здание.
• Отделка: предчистовая — стены оштукатурены, полы готовы под чистовую.
• Электричество: под нужды арендатора, мощность согласуется индивидуально.
• Вода: подвод и отвод.
• Вентиляция: под нужды арендатора возможен монтаж, за счет арендатора.
• Санузел: под нужды арендатора и за счет арендатора.

Парковка:

• Наземная парковка с асфальтовым покрытием и удобным заездом.
• Достаточное количество мест для клиентов и сотрудников.
• Удобное расположение перед зданием — комфортный доступ к помещению.

Идеально подойдёт для:

• салона красоты, барбершопа, студии косметологии;
• кофейни, пекарни или кафе формата “у дома”;
• детского центра, развивающей студии, образовательного проекта;
• офиса, шоурума, коворкинга;
• фитнес- или йога-студии, танцевальной школы.

⚙️ Преимущества помещения:

• Высокий трафик благодаря работе крупных сетевых арендаторов.
• Развивающийся жилой массив — растущий поток потенциальных клиентов.
• Возможность гибкого зонирования под конкретный вид бизнеса.
• Парковка у входа, удобный подъезд, видимость с дороги.
• Возможность начать ремонт уже сейчас и первыми закрепить за собой локацию.

Помещение в динамично развивающемся районе Новороссийска — это инвестиция в стабильный поток клиентов и рост вашего бизнеса.
Откройтесь в месте, где жизнь только начинается — и ваш бизнес станет первым выбором для жителей нового района!

Подробности и условия — по телефону или письменному запросу.