Описание:

Продаётся участок 5 гектаров для коммерческого развития в Феодосии, Республика Крым
Отличная возможность для инвестиций и реализации масштабного проекта! Участок расположен в городской черте Феодосии, вдоль Керченского шоссе (автодорога 35К-003, ведущая от Симферополя), в районе хлебокомбината. Удобные подъездные пути — асфальт и грунтовка — обеспечивают простую логистику как для поставщиков, так и для будущих клиентов.

Характеристики объекта:
- Площадь: 5 гектаров, фасад примерно 240 метров, глубина около 240 метров.
- Рельеф: ровный, с удобной конфигурацией для проектирования.
- Расстояние до моря: всего 3 километра — выгодно для рекреационных или туристических проектов.
- Категория земли: ОД-1.
- Коммуникации: не подключены, что позволяет организовать всё под конкретные нужды проекта.
Разрешённые виды использования:
Объекты торговли и развлечений (ТЦ, ТРК, рынки, магазины), социальное и бытовое обслуживание, медицина, дошкольное и среднее образование, спортивные комплексы, культурные и религиозные учреждения, объекты общественного управления.
Преимущества участка:
- Широкий фасад вдоль ключевой трассы с активным транспортным потоком.
- Близость к морю, что делает объект привлекательным для туристических и развлекательных проектов.
- Редкое предложение такого масштаба в черте города.
- Гибкость в организации коммуникаций и планировки под любой тип бизнеса.
Инвестиционный потенциал:
Феодосия активно развивается, растёт спрос на современные торговые, социальные и развлекательные пространства. Участок идеально подойдёт для строительства флагманского торгового или многофункционального комплекса, сетевого ритейла, медицинского центра или образовательного учреждения.

Этот участок — редкая возможность для тех, кто ищет площадку под масштабный и доходный проект в одном из наиболее динамично развивающихся городов Крыма.

Подробная информация по телефону.