Видовой уч-к СНТ 16 сот. с домом

Продажа: СНТ
ID: 6067
Новороссийск, село Федотовка, Приморский р-н, Ажурная улица

В черте города

Расчет цены в валюте по курсу
385 181
329 236


Участок:
16 сот

Описание:

Продаётся жилой участок с домом в живописном районе города Новороссийска — с. Федотовка, СНТ «Юг», ул. Ажурная.

Участок с красивым панорамным видом на город, бухту, горы и море.
Асфальт до участка — до центральной дороги всего 60 метров, ширина дороги — 7 метров.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА

- Площадь участка: 15.6 соток
- На участке ухоженный сад: европейский виноград (привитый), плодовые деревья, хвойные породы.
- Забор по периметру, есть два входа: основной и дополнительный — с ул. Ветров.
- Спокойное и зелёное место, хороший ландшафт, южный склон.
ДОМ
- Площадь: 41,7 м², два этажа.
- Стены — керамзитоблок, мягкая кровля, пластиковые окна.
- Отделка: плитка на полу, потолки 2,6 м.
- Комнаты: одна на первом этаже, вторая на мансардном.
- Есть зона под винный погреб.
- Отопление: электрические радиаторы.
- Вода: своя скважина 82 м — стабильное, чистое водоснабжение.
- Электричество: 15 кВт.
- Канализация: септик.
ХОЗПОСТРОЙКИ
- Отдельно стоящий гараж, переоборудованный в винодельню — площадь 41 м², оборудован.
- Баня на дровах.
СТАТУС И ПРАВОВОЙ МОМЕНТ
- СНТ — с возможностью проживания круглый год.
- Главное преимущество СНТ: можно строить без бюрократических ограничений и дорогостоящих разрешений, в отличие от ИЖС.
- Водоснабжение — не центральное, а своя глубокая скважина — что гораздо надёжнее и чище в условиях Новороссийска.

Документы готовы. Один собственник. Полная стоимость в договоре.

Комментарий специалиста:
Люди по привычке недооценивают СНТ, считая это чем-то временным и неудобным.
На деле — это отличное место для жизни, особенно в моём случае: асфальт подведён, ландшафт ухожен, скважина даёт чистую воду, нет нужды бегать по инстанциям за разрешениями.

И главное — вид на весь город и бухту, который не купишь ни за какие деньги.
Если вы ищете тишину, вид, готовый дом, автономию и возможность виноделия — приезжайте, покажу.

Ельников Станислав Сергеевич


8 967-930-79-30 WhatsApp
*Укажите пожалуйста свой телефон или емайл, что бы мы могли с вами связаться. персональных данных

Похожие объекты

Краснодарский край, городской округ Новороссийск, село Борисовка, Добрый переулок, 25
Краснодарский край, Новороссийск, Вербная улица, 45
Краснодарский край, Новороссийск, СТ Зелёная Долина, Палубный переулок
Краснодарский край, городской округ Новороссийск, село Мысхако
8 967 930 79 30 Не выбрали? Закажите подбор