Описание:

Продается эксклюзивный дом 295 м² с двумя участками (15 и 6 соток) в живописной локации с панорамными видами

Характеристики дома:
Общая площадь: 295 м² (2 этажа + терраса)
Год постройки/отделка: 2022 год постройки, предчистовая отделка (возможность финального оформления под свой вкус)
Материалы: Фасад – штукатурка "короед", надежные современные материалы

Планировка:
1 этаж:
- Просторная кухня-гостиная 54 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу
- Гостевая комната/кабинет
- Санузел
- Гараж на 2 автомобиля (прямой удобный заезд)
- Технические помещения (котельная, кладовая)

2 этаж:
- Родительская спальня с гардеробной и выходом на балкон
- 3 дополнительные спальни (все с балконами)
- Второй санузел

Участки и инфраструктура:
- Основной участок 6 соток + дополнительный 15 соток
- Скважина 115 м (чистая вода)
- Можжевеловый лес – дом встроен в природный ландшафт с минимальной вырубкой
- Готовый фундамент по периметру под забор (можно установить ограждение любого типа)
- Места под баню, бассейн, зону отдыха (уже продуманы удобные площадки)
- Два въезда – удобный подъезд с любой стороны

Уникальное расположение:
- Полная приватность – участок отрезан от соседей:
- С одной стороны – лесфонд (никто не построится)
- С двух сторон – дорога с ограничением на застройку 
- Четвертая сторона – проезд между участками
- Тишина и покой, но при этом в шаговой доступности: 
- Детский сад и школа (обслуживаются КТК)
- Новый фельдшерский пункт
- Магазины, остановки

Виды и природа:
- С террасы и балконов – панорама гор 
- В 5 минутах ходьбы – лес и возвышенность, откуда видно море, Абрау-Дюрсо и Новороссийск
- Чистый воздух, можжевельники, живописные поля

Транспортная доступность:
- Дороги активно благоустраиваются:
- Сейчас заливается асфальт по ул. Георгиевской (подъезд к участку)
- Запланирован ремонт участка до ул. Владимирской

Для кого этот дом?
- Для тех, кто хочет просторное жилье в гармонии с природой, без соседей, но с инфраструктурой рядом
- Для семьи с детьми (качественные соцобъекты)
- Для тех, кто ценит уединение, чистый воздух и горные пейзажи

Участок действительно уникальный – сочетание леса, открытых видов и полного отсутствия соседей встречается редко. Если ищете дом для жизни мечты – это отличный вариант!