Описание:

В продаже участок ИЖС 6,62 сотки в Новороссийске — тишина, природа и свобода для жизни!

Продаётся земельный участок в СНТ "Северная Озерейка", участок №218, г. Новороссийск, Краснодарский край.
Это отличное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре.

Характеристики участка:
- Площадь — 6,62 сотки
- Категория земли: земли населённых пунктов
- Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Форма участка: неправильная, но функциональная
- Выход на две улицы, что даёт гибкость при планировке дома и подъездных путей
- Фасады: 10 м с одной стороны, 16 м с другой
- Глубина участка: 42 м
- Уклон: около 15° — идеален для террасного ландшафта, виноградников или декоративных решений
- Газ по границе участка
- На участке плодовые деревья, зелень, уют и природное спокойствие
Инфраструктура и доступность:
- До центральной дороги всего 90 метров
- Подъезд — грунтовая дорога
- В шаговой доступности — остановка общественного транспорта
- Подойдёт как для постоянного проживания, так и под дачное строительство

Преимущества и важные моменты:
- Два фасада — редкость, удобство для въезда, парковки, зонирования участка.
- Газ рядом — значительное преимущество для будущего дома.
- Участок в СНТ, но с ИЖС — отличная юридическая база для регистрации дома.
- Зелёная зона и плодовые деревья — уже есть природное обрамление, не нужно начинать с нуля.
- Тихое место — для тех, кто ищет уединение, природу и спокойствие.
- Близость к транспорту — удобство без потери уединённости.

Звоните, договоримся на показ!