Описание:

Продается дом в центральной части Новороссийска с развитой инфраструктурой
Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Майковская / ул. Лангового, 36/2

Основные характеристики:
- Площадь: 151 м² (жилая – 79,2 м²)
- Этажей: 2 + чердак
- Материалы: стены из кирпича, фундамент – бетон, крыша – шифер
- Планировка:
- 1 этаж (цоколь): гостиная, кухня, санузел, гардеробная, техническая комната
- 2 этаж: 3 комнаты, санузел
- Итог: 3 комнаты, 2 санузла, кухня, гардеробная
- Окна и полы – деревянные
- Требуется косметический ремонт

Участок:
- Площадь: 4,63 сотки (кадастровый номер: 23:47:0115019:13)
- Категория земли: земли поселений
- ВРИ: для индивидуального жилищного строительства
- На участке: гараж, возможность заезда автомобиля
- Коммуникации:
- Вода – центральная
- Отопление – газовое
- Канализация – выгребная яма. Электричество -15 кВт .

Инфраструктура:
Дом расположен в центральной части Новороссийска, что делает его идеальным для комфортной жизни:
- Образование:
- Школы №21, №40, гимназия №6 – в 10 минутах ходьбы
- Детские сады №82, №44, №2 – в пешей доступности
- Медицинские учреждения:
- Детская городская поликлиника №5
- Торговля и транспорт:
- Центральный продуктовый и вещевой рынок – 20 минут ходьбы
- Аптека "Апрель" – 10 минут
- Остановка общественного транспорта – 10 минут

Преимущества:
- Дом находится в тихом и уютном месте, но при этом с асфальтированным подъездом и шаговой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры.
- Просторный участок с гаражом – идеально для семей с автомобилем.
- Возможность создания дома своей мечты благодаря косметическому ремонту.

Позвоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!