Описание:

Предлагается к продаже исключительный земельный участок площадью 20,16 га в стратегически важной локации — в районе действующего морского порта Тамань (пос. Волна, мыс Железный Рог).

Это единственная собственность (вид права — собственность с 2008 г.) на побережье с такими параметрами, предоставляющая готовую возможность для развития крупного логистического проекта.

Ключевые преимущества и параметры:

• Идеальное расположение:Участок находится в зоне активного развития портовой инфраструктуры Тамани — одного из самых быстрорастущих портов России. Грузооборот порта планируется увеличить до 70 млн тонн.
• Глубины:Глубины в акватории у участка составляют 20-25 метров, что позволяет заходу судов дедвейтом до 220 000 тонн.
• «Чистота» объекта:Ограничения (обременения) права — не зарегистрированы.
• Мультимодальная логистика:Идеальная транспортная доступность:

• Ж/д подходы:Близость к станции Вышестеблиевская и строящимся/действующим подходам к Керченскому мосту.
• Автомагистраль:Непосредственная близость к федеральной трассе А-290 «Новороссийск-Керчь».
  • Готовое окружение:Рядом расположены крупные промышленные и логистические предприятия (зерновой терминал, Таманьнефтегаз, производственные базы), что подтверждает инвестиционную привлекательность территории.

Потенциал для проекта:

Участок идеально подходит для строительства современного глубоководного терминала под любую специализацию:

• Зерновой терминал
• Угольный терминал
• Контейнерный терминал
• Сухогрузный терминал
• Или иной специализированный портовый комплекс.

Вся необходимая проектная и аналитическая информация по возможным типам терминалов, их структуре, экономическому обоснованию и этапам разработки проекта готова для ознакомления серьезным инвесторам.

Это не просто земля — это готовое место для масштабного бизнеса в точке роста российской портовой логистики.

Фотографии, подробные схемы, технико-экономическое обоснование и детальные презентационные материалы предоставляются по запросу.