Описание:

Новый 3х этажный дом для большой семьи или мини-гостиница на 5-10 человек, на ухоженном участке 6 соток

со строгим фасадом, множеством окон и двумя входами

Общая площадь 290 м2, + мансарда 90 м2, 4 санузла, гараж на две машины, двор забетонирован можно разместить ещё 3 машины (Подробности в приложенном). техпаспорте.

- Стены дома «дышащие» в два блока закрытые минеральной ватой 10 см, окрашены латексной (тиккурила) фасадной краской, паропроницаемые с изотермическим эффектом (термос).
На стены нанесены штукатурка ЦПС и шпаклевка.
- Установлены окна - Rehau трехкамерные, теплосберегающие, автоматические секционные гаражные ворота DoorHan. Подоконники глянцевые 40 см Danke.
- Крыша – натуральная черепица Braas.
- Cкважина 100 метров (есть свежий анализ воды из санэпидемстанции), в доме нержавеющий бак 1,5 куб.м, дебет скважины от 2 куб.м/сут. Автономная канализация Астра8.
- Проложены кабеля электропроводки и видеонаблюдения, домофона, выполнена подготовка для слит-систем и теплоснабжения. Дом имеет отдельное контурное заземление для обеспечения электробезопасности.
- В дом проведён оптиковолоконный интернет Спринт. 
- Перед домом бетонная площадка. Обустроены кованые автоматические гаражные ворота, кованая калитка, качели для релакса.

На участке: фруктовые деревья, огород, разбиты клумбы, теплица.
К дому ведёт бетонная дорога. Есть фото всех этапов строительства и отделки.

ВАЖНО!!! Участок с домом расположен в самой верхней точке улицы и непотопляем, даже в период недавнего МЕЗОЦИКЛОНА в силу железобетонного монолитного периметра забора, сформированного уклона участка, оборудования системы водоотведения и ливневки.

Инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое: магазины, детская и спортивная площадка. Подтверждён выезд на Южный обход. Район включён в план газификации на 2021-2023 гг. В перспективе централизованное водоснабжение.
Уже сейчас удобный выезд на Хворостянского и пр. Дзержинского, на Мысхакское шоссе. Рядом 1-я Горбольница, детская больница Мысхако, 5-я поликлиника, Лента, гипермаркет Магнит, пляжи Коса и Мысхако, школы, садики.

Один Хозяин. Документы на руках.