Коммерческое помещение под общепит 260 м2 Класс A
Аренда: ПСН
Рекомендуем
ID: 342
Новороссийск, Центральный р-н, ул. Толстого, 2Б
На карте
Расчет цены в валюте по курсу
20 за м2 в месяц
16 за м2 в месяц
Тип здания: Нежилое
Общая площадь: 260 м² Этаж: 1 из 9 Состояние: Под чистовую отделку
О здании :
Год постройки: 2019 Этажей: 9 Класс строения: A Пассажирских лифтов: 2 Грузовых лифтов: 1 Парковка: НаземнаяДополнительно :
- Телефон
- Интернет
- Электричество
- Охрана
Описание:
Адрес офисного центра: г. Новороссийск, Центральный район, улица Толстого. Помещения под точки общепита расположены на первом и девятом этажах
Характеристика делового центра:
- Бизнес центр расположен в самом центре города
- Центр расположен на первой линии. Отличная видимость с проезжей части. Удобные подъездные пути.
- Здание ТЦ имеет 9 этажей и цокольное помещение
- Общая площадь ОЦ составляет: 4 150 квадратных метров. Площадь каждого этажа 450 квадратных метров
- Количество, ориентировочное, офисных помещений разной площади, в ОЦ планируется: от 40 до 50 офисов. Площадь от 20 до 100 метров квадратных
- Количество санузлов на каждом этаже: от 2 до 8 шт.
- Высота потолков, каждого этажа, составляет: 3 метра
- Здание новое. Сдача в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года.
- ОЦ оборудован двумя пассажирскими лифтами, одним грузовым лифтом, двумя лестничными маршами с первого под девятый этаж
- Коммуникации и инженерные системы бизнес центра: В помещениях проведены современные инженерные коммуникации. Центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, система кондиционирования и вентиляции воздуха. БЦ подключен к интернет и телефонной линиям. ОЦ оборудован системой видеонаблюдения, системой пожаротушения. Мощность электрическая составляет 400 квлт.
- Здание и прилегающая территория находится под круглосуточной охраной
- Собственная, открытая парковка рассчитана на 65 машиномест. Так же есть возможность парковки в шаговой доступности от ОЦ
- Имеется возможность предоставить в аренду рекламные площади на фасаде ОЦ
- Из панорамных окон делового центра открывается удивительный и прекрасный вид на море, горы, город
- Престижное, комфортное место для ведения Вашего бизнеса
Характеристика помещений под размещение ресторанов:
- Площадь помещения на первом этаже, под размещение ресторана, предлагаемого в аренду составляет: 260 метров квадратных. Количество санузлов: 3 шт. Разделено на кухню и клиентский зал.
- Площадь помещения на девятом этаже, под размещение ресторана составляет: 330 метров квадратных. Количество санузлов: 3 шт. Разделено на кухню и клиентский зал.
Описание локации ОЦ:
- Высокий автомобильный трафик. Удобное и максимально выгодное расположение
- 1 минута пешком до моря, 10 минут пешком до администрации города
- В шаговой доступности находятся такие учреждения, организации, места как: «Альфа банк», ресторанный комплекс, центральная набережная, сквер, парк культуры и отдыха имени Фрунзе, и др.
- На территории центрального района расположены Администрация Муниципального образования город Новороссийск, морской и автовокзалы, Центральный рынок, благоустроенная набережная, пляж «Нептун», Городской пляж, стадион «Центральный», планетарий им. Ю. А. Гагарина, и много другое
Условия аренды:
- Срок аренды: от 3 лет
- Арендная плата - исчисляется в рублях РФ, оплачивается в рублях РФ; состоит из постоянной (арендная ставка) и переменной (расходы на коммунальные услуги, вывоз мусора) составляющих.
- Стоимость аренды : первый этаж 2 000 рублей за метр квадратный в месяц , девятый этаж 1 500 рублей за метр квадратный в месяц (расходы по содержанию включены в стоимость)
- Коммунальные платежи оплачиваются согласно приборам учета