Описание:

Продажа коммерческого здания общей площадью: 918,8 м²  плюс мезонин 30 м².

Этажность: 3 этажа. Есть внутренний двор 27,4 м².

Земельный участок в собственности, коммерческого назначения, площадью 498 м².

- Здание продается как с арендатором (крупная федеральная государственная компания) с целью инвестирования, так и для собственного использования.
- Санузлы: по одному на каждый этаж
- Конструктив здания: Связевой железо-бетонный каркас
- Объект имеет, яркий, современный дизайн – стеклянный, витражный фасад с использованием алюминиевых профилей.
- В здании выполнено устройство центральных инженерных сетей, включая электроснабжение (80 кВт.), канализацию, водоснабжение. Отопление автономное газовое.
- Имеется телефонная и интернет линия, система кондиционирования, система вентиляции, система противопожарной и охранной сигнализации
- Состояние помещения: офисный ремонт.
- Планировка: залы, кабинеты, коридоры.
- Высота потолков на каждом этаже: 3,40 м.

Местоположение и окружение:

Объект расположен в Центральном районе города.
Окружение представлено преимущественно жилыми зданиями, образовательными, административно-торговыми и развлекательными учреждениями, множеством памятников культурно-исторического наследия. В шаговой доступности расположены: ТРЦ «Красная Площадь», Центральный рынок города, Автовокзал, Администрация города, и многое другое.
Объект имеет прекрасную транспортную доступность, как общественным, так личным транспортом.
Расстояние до Морского вокзала – 1,5 км., до Железнодорожного вокзала – 3 км.
Учитывая местоположение объекта возможно размещение следующих видов деятельности: офисы, сфера услуг, медицина, и многое другое.

Город Новороссийск, является одним из немногих в России городов, с активным ростом численности населения и бурным развитием во множественных сферах жизнедеятельности.
Высокие темпы многоэтажного жилого строительства, позволяют утверждать о крайне приятной инвестиционной привлекательности данного города.
Здесь очень удобно и комфортно жить и работать.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Наличие надежного арендатора, крупной федеральной государственной компании
- Центр города
- Близость социальных объектов городского значения
- Хорошая транспортная доступность
- На здание и земельный участок оформлено право собственности.