Сдам 1185-2143 м2

Аренда: ПСН
ID: 2744
Новороссийск, Центральный р-н, жк Новосити, улица Исаева, 1

Стоимость аренды: 1 400 за м2 в месяц, 1 мес. предоплата, Прямая аренда


Площадь:
1185 м²
Этаж:
1 из 2
Общая площадь: 1185 м²
Этаж: 1 из 2
Состояние: Под чистовую отделку
Тип сделки: Прямая аренда

О здании :


Материалы стен: монолит
Этажей: 2
Общая площадь здания: 5600 м²
Пассажирских лифтов: 2
Грузовых лифтов: 1
Парковка: Подземная

Дополнительно :

  • Электричество

Описание:

Аренда коммерческих помещений в МФЦ «НОВОСИТИ»
Общая информация:
- Адрес: Пересечение ул. Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова, Новороссийск.
- Доступная площадь в аренду:
- 1-й этаж: 1127.76 м²
- 2-й этаж: 1661.44м²
- Возможна аренда этажами.
- Общая площадь здания: 5 600 м²
- Полезная площадь здания: 4 200 м²
- Объект сдан в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности.
- Назначение: Подходит для торговли, медицины, спорта, офисной деятельности, сферы услуг, общепита и др.
Технические характеристики:
Высота помещений:
- Перекрытие: 4,50 м
- Ригель: 4,28 м
- Вентрешетки: 3,69 м
- Фанкойл: 3,14 м
- Слинкер (минимальная): 3,12 м
Несущая способность и энергоснабжение:
- Проектная нагрузка на перекрытие: 480 кг/м²
- Ориентировочная потребность в энергоресурсах:
- ОВИК/ЭОМ: 144 кВт/1 м²
- (400 кВт на 2 777 м²)
- Вентиляция: Производительность приточно-вытяжной системы – 23 800 м³/ч
Планировка и инфраструктура здания:
- Этажность: 3 этажа
- 3-й этаж – детский развлекательный центр (не сдается в аренду).
- Высота потолков:
- 1-й этаж – 4,8 м
- 2-й этаж – 4,9 м
- 3-й этаж – 4,8 м
- Коммуникации:
- Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация).
- Электрическая мощность – 200 кВт (возможно увеличение по запросу).
- Планировка:
- Свободная, открытые залы.
- Инфраструктура здания:
- Фасадное витражное остекление, современный дизайн.
- 4 лестничных марша.
- 2 пассажирских лифта (1–3 этаж).
- 1 грузовой лифт.
- Траволатор (1–2 этаж).
- Санузлы на каждом этаже, включая доступные для маломобильных групп.
- Внутренняя отделка:
- Стяжка на полу.
- Радиаторы отопления.
- Вентиляционная система и потолочная система кондиционирования.
- Противопожарная система (датчики, насосная станция, пожарные рукава).
- Подведены провода и выводы для светильников.
- Возможность дополнительного ремонта под арендатора.
Парковка и логистика:
- Подземный паркинг: 90 машиномест.
- Наземный паркинг: 70 машиномест.
- Удобные подъездные пути и отличная визуальная доступность.
- Специальный закрытый тамбур для выгрузки продукции.
Расположение и преимущества:
- Локация:
- Пересечение улицы Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова – главной прогулочной артерии Новороссийска.
- Высокий пешеходный трафик, особенно в туристический сезон.
- Ближайшие объекты:
- Международный отель Hilton.
- Гостиница «Новороссийск».
- ЖК «Новосити», ЖК «Регата».
- Точки общепита, Парк Фрунзе и другие инфраструктурные объекты.
Условия аренды:
- Арендные каникулы – предоставляются, срок обсуждается.
- Арендная ставка включает:
- Фиксированную часть.
- Содержание здания.
- Отдельно оплачиваются:
- Коммунальные услуги.
- Интернет.
- Охрана объекта.
☎ По всем вопросам звоните!

Ельников Станислав Сергеевич


8 967-930-79-30 WhatsApp
*Укажите пожалуйста свой телефон или емайл, что бы мы могли с вами связаться. персональных данных

Похожие объекты

Краснодарский край, Новороссийск, улица Видова, 158А
Краснодарский край, Новороссийск, Анапское шоссе, 51Ж
Краснодарский край, Новороссийск, набережная Адмирала Серебрякова, 27
Краснодарский край, городской округ Новороссийск, село Мысхако, Шоссейная улица, 100
Краснодарский край, Новороссийск дзержинского 211а
Краснодарский край, Новороссийск, территория Цемдолина, улица Ленина 65
8 967 930 79 30 Не выбрали? Закажите подбор