Описание:

Сдаем в аренду 1й и 2й этажи в многофункциональном центре «НОВОСИТИ»

Здание имеет 3 этажа:

Полезная площадь первого этажа: 900 кв.м.
Полезная площадь второго этажа: 1 650 кв.м.
Третий этаж занимает детский развлекательный центр

Подземный паркинг на 90 машин

Объект сдан в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности.
Здание имеет три этажа. Фасадное витражное остекление, современный дизайн.
Общая площадь здания: 5 600 кв.м. Полезная площадь здания: 4 200 кв.м.
Полезная площадь третьего этажа: 1 750 кв.м.

В стоимость аренды включен НДС

Технические характеристики Здания:

- Планировка помещений: свободная, открытые залы
- Высота потолков по этажам, от пола до плиты перекрытия: Первый этаж 4,8 м., второй этаж 4,9 м., третий этаж 4,8 м.
- Эл-во 200 кВт
- Четыре лестничных марша с первого по третий этаж. Пассажирские лифты с первого на третий этаж в количестве: два лифта. Один грузовой лифт. Траволатор, вверх/вниз, с первого на второй этаж
- На каждом этаже расположены санузлы, так же предусмотрены санузлы для маломобильных групп населения
- Все коммуникации центральные. Отопление центральное. кВт. эл. мощность в соответствии с запросом
- Состояние внутренней отдели, в наличии: стяжка на полу, радиаторы отопления, вентиляционная система, потолочная система кондиционирования, противопожарная система включающая датчики сигнального оповещения и насосная станция подающая по трубам воду в пожарные рукава , по потолку подведены провода и выводы для установки светильников.
- Дополнительный ремонт помещений, для передачи арендатору (ам), обсуждается индивидуально
- Предусмотрена возможность специального закрытого тамбура для выгрузки продукции. Наличие грузовых лифтов в количестве: 1 шт.
- В здании предусмотрены несколько входов/выходов
- Наземный и подземный паркинг рассчитан на: 70 машиномест
- Удобный подъезд и отличная визуальная доступность

Инфраструктура:

МФЦ «НОВОСИТИ» расположен на пересечении улицы Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова
Набережная Адмирала Серебрякова является главной пешеходной, прогулочной артерией города Новороссийск. В любое время года, и особенно в туристический сезон, на набережной сохраняется и год от года увеличивается пешеходный трафик

В шаговой доступности от МФЦ расположены: международный отель Hilton, гостиница Новороссийск, ЖК Новосити, ЖК Регата, точки общепита, Парк Фрунзе, и многое другое.
Данное здание подойдет для таких видов бизнеса как: торговля, медицина, спорт, офисная деятельность, сферы услуг, общепит, и др.

Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается
В арендную ставку будет входить: фиксированная часть, содержание. Коммунальные услуги, интернет, охрана объекта оплачиваются отдельно.

На все интересующие вопросы ответим по телефону. Звоните!