Описание:

Сдаем в аренду коммерческие помещения в строящемся коммерческом здании

Адрес: г. Новороссийск, Южный район, ул. Григорьева, напротив гипермаркета «ЛЕНТА»
Срок сдачи в эксплуатацию: 4 квартал 2022 года

Общая площадь здания: 1 366, 5 кв.м. Полезная площадь здания: 1 315 кв.м Полезная площадь первого этажа: 654 кв.м. Полезная площадь второго этажа: 661 кв.м.
Варианты планировочных решений для сдачи в аренду: в соответствии с открытой, свободной, планировкой обоих этажей

возможна любая нарезка по площади от 20 кв.м. до 1 315 кв.м.

- Торговый центр имеет два этажа. Фасадное витражное остекление, современный дизайн
- Высота потолков обоих этажей: 4 метра
- Один лестничный марш с первого на второй этаж. Так же на второй этаж можно попасть с противоположной стороны здания от ул Григорьева.
- На каждом этаже расположены санузлы, так же предусмотрены санузлы для маломобильных групп населения
- Все коммуникации центральные. Отопление газовое. 150 кВт. эл. мощность
- Состояние, внутренняя отделка, помещения (й) для передачи арендатору (ам) обсуждается индивидуально
- Предусмотрена возможность выгрузки продукции. Возможна установка, при необходимости, грузового подъемника на второй этаж
- Пешеходные тротуары расположены по обе стороны объекта
- В здании предусмотрены несколько входов/выходов
- Наземный паркинг на фасаде здания рассчитан на 15 машиномест. Так же есть возможность парковать автомобили на стоянке «ЛЕНТЫ»
- Удобный подъезд и отличная визуальная доступность

ТЦ расположен в самом густонаселенном районе города, среди максимального сосредоточения многоэтажных жилых районов
Активная жилая, многоэтажная, застройка в Южном районе, благополучно скажется на потоке клиентов для арендаторов данного ТЦ

В шаговой доступности расположены: Гипермаркет «ЛЕНТА», Фитнес клуб, Аптека, банкоматы и др.
Данное здание подойдет для таких видов бизнеса как: торговля, медицина, спорт, офисная деятельность, сферы услуг, общепит, и др.

Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается
В арендную ставку будет входить: фиксированная часть, содержание. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно