Описание:

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет!

Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Параметры объекта:

- Общая площадь — 1036 м²
- 2 этажа, высота потолков — 3.1 м
- Участок — 12 соток
- Подъездные пути — асфальт, просторная парковка
- Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг
- Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВт

Арендаторы:

- Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет
- Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет
- Аптека
- Пивной магазин
- Шаурма
- Вода (точка продажи)
- Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгацией

Объект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет!
ВРИ участка:
- Магазины розничной и оптовой торговли
- Административные здания, офисы
- Объекты бытового обслуживания населения

Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность.
Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций!