Здание 1 036 м2 с арендатором
Расчет цены в валюте по курсу
1 155 542
987 707
О здании :
Этажей: 2 Общая площадь здания: 1040 м² Парковка: НаземнаяОписание:
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет!
Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
Параметры объекта:
- Общая площадь — 1036 м²
- 2 этажа, высота потолков — 3.1 м
- Участок — 12 соток
- Подъездные пути — асфальт, просторная парковка
- Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг
- Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВт
Арендаторы:
- Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет
- Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет
- Аптека
- Пивной магазин
- Шаурма
- Вода (точка продажи)
- Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгацией
Объект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет!
ВРИ участка:
- Магазины розничной и оптовой торговли
- Административные здания, офисы
- Объекты бытового обслуживания населения
Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность.
Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций!