Описание:

Предлагаем Вам рассмотреть предложение по аренде нежилых помещений свободного назначения, в развивающемся городе-курорте Анапа по ул. Ленина 158.

Четырех этажное отдельно стоящие здание не жилого назначения, расположенное в одном из самых застроенных многоквартирными домами районов города, с интенсивным движением автотранспорта.

Помещение расположено на первом этаже здания общей площадью 310 кв.м. (торговый зал без перегородок правильной формы), а также на первом этаже у нас арендуют помещения сетевой ритейлор Магнит «Косметик», Магнит «Аптека», Магнит «Продукты».

Перед зданием имеется асфальтированная стоянка площадью 4150 кв. м., расположенная на первой линии домов, которая является огромным преимуществом.

Имеются подъездные пути для загрузки или разгрузки, а так же место для маневра 12-метровой фуры.

Установлены пассажирский и грузовой лифт.

Подключены центральные коммуникации.

Электричество 3 фазы 250 КВт - своя подстанция (по необходимости можно увеличить мощность), разведена электрика.

Здание подключено к двум телекоммуникационным провайдерам «Ростелеком» и «ПрогтехЮг».

Фасад здания имеет витражное остекление, который вы сможете использовать под Вашу рекламу или под Ваши идеи оформления Вашего бизнеса.

В помещении сделан качественный нейтральный ремонт, освещение – светодиодные светильники встроенные в потолок от фирмы Armstrong.

Помещения в один уровень, высота потолка в торговом зале от керамогранита до перекрытия 3.6 метра. 

Кондиционирование помещений производится через потолочную систему инверторными кондиционерами.

Здание находится под пожарно-охранной с сигнализацией.

Минимальный срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией.

Минимальная арендная плата – 1000 рублей за кв.м.

Коммунальные платежи кроме электроснабжения, включены в арендную плату.