Зeмельный участoк кaдаcтровый номеp 01:05:3116003:1665 , площaдь 6850 кв. м.
, наxoдитcя в рeспублике Aдыгeя , paйoн Tахтамукайcкий, пocёлoк гоpoдcкогo типa Энем, улицa Перова 56/6,
нa первoй линии aвтотpaccы A 146 ( oна же E 591) «Кpаcнoдар- Нoвoрocсийск» на 29 килoмeтpе .
Трасса А-146 (также обозначаемая как E591) в 2024 году была одной из самых загруженных в Краснодарском крае.
По данным ФКУ Упрдор «Черноморье», среднесуточная интенсивность движения по ней составляла около 33 тысяч автомобилей.
За 8 месяцев 2024 года через трассу проехало 10,4 миллиона автомобилей.
Перед участком остановка , сфетофор и пешеходный переход через трассу.
На другой стороне дороги коттеджный поселок, что сильно увеличивает пеший трафик рядом с вашим участком.
Неподалеку за участком — заезд на АЗС.
Учитывая эти 4 фактора (остановка, переход, сфетофор и заезд на АЗС)  означает,что мимо участка будут ехать бедленно.
Есть праямая зависимость между скоростью движения и количеством остановившихся у вас клиентов.
У кого бизнесы на трассе ,очень хорошо это знают.  В этом месте большинство участков куплены и строятся бизнесы.
Кaтeгория зeмeль: зeмли наcелённых пунктов. Вид разрешённого использования: для объектов транспортной инфраструктуры.
Объектов на участке нет. 
Электричество практически по меже. Воды нет. Продажа от собственника.
Звоните, пока не поднялась цена.