Продам коммерческое здание
Адрес: г. Новороссийск, Приморский район, Анапское шоссе

Площадь здания: 674 кв.м. Первый этаж 460,9 кв.м. Подвал 213,2 кв.м.
Вмecте с помeщeниeм прилaгаетcя доля 3/8 в земельнoм учacтке 1553 кв. м.
 
Планировка: свободная, открытые залы (колоны/ ригеля), коридоры, подсобные помещения, санузлы 4 шт. , несколько мокрых точек. Ранее помещение использовалось как кухонный блок к ночному клубу.

— Состояние: требует ремонта
— Высота потолков  4,2 м.
— Количество входов: На первый этаж 2 шт., один со стороны улицы Московской фасадный, второй со стороны внутреннего двора и его же можно использовать под разгрузку/ погрузку; В подвал отдельный вход с улицы, с внутреннего двора.
— Собственная территория с парковкой до 10 машин с отдельным заездом с улицы.
— Все коммуникации центральные (водопровод, канализация, отопление центральное).
— Установленная мощность электроснабжения до 100 кВт. Предусмотрена вытяжная вентиляция.

Отличная визуальная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Самый центр города.
В шаговой доступности расположены: ТРЦ «Красная Площадь», ТРЦ «Бон Пассаж», автовокзал, магазины, аптеки, банки и многое другое.

Данное помещение и по своей локации и по техническим данным замечательно подойдет под такие сферы бизнеса как: торговля, спорт, общепит, услуги, медицина и др.