Описание
ID: 6654
Продам участок 9,3 сотки, ИЖС в престижном районе Анапы – ул. Кати Соловьяновой, 159.
Идеальное место как для строительства жилого дома, так и для коммерческого использования (гостиница, магазин, офисы, апарт-отель).
📍 Плюсы локации:
-
До Чёрного моря – 1 км Это «золотая середина»: нет сырости первой линии, но и далеко идти не надо.
-
Тихий, экологичный район, отсутствие шума и суеты центра.
-
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
-
Продуктовые магазины, АЗС, автомойки, два рынка
- Парк развлечений
-
Детская поликлиника, школа, парк
-
Автовокзал, остановка общественного транспорта
-
Симферопольское шоссе и Пионерский проспект – быстрый выезд на трассу (до Сукко, Утриша, Новороссийска)
-
-
Транспорт: до центра Анапы – 5-7 минут на машине, до ж/д вокзала – 15 минут.
✅ Характеристики участка:
-
Площадь: 9,3 сотки (ровный, прямоугольной формы)
-
Категория земель: ИЖС
-
На участке – недостроенный дом (можно снести или достроить, зависит от ваших планов)
-
Все центральные коммуникации проведены и имеют официальные разрешения:
-
Электричество – 15 кВт (с запасом для коммерции)
-
Вода (центральная)
-
Газ (центральный)
-
-
Есть готовое разрешение на строительство (сэкономит вам месяцы и деньги)
💼 Варианты использования:
-
🏠 Построить жилой дом для себя: тихий район, лес рядом, море близко – отличные условия для семьи.
-
🏨 Коммерция: гостиница / хостел, магазин, офисное здание, апарт-комплекс. Благодаря 15 кВт и газу можно организовать любой бизнес-объект. Рядом – два рынка и оживлённые трассы, высокий трафик.
💰 Торг обсуждаем, разумные предложения рассмотрю.
📞 Звоните или пишите
(показ в удобное время, документы готовы)
Детали объявления
- Тип сделкиПродажа
- ГородАнапа
- Районмуниципальный округ Анапа
- Участок (сот)9.3
- УдобстваВода, Документы готовы, Электричество
- Входс улицы
- Комиссия клиента5
- Кадастровый номер23:37:0105001:224
Расположение


































