? Продаётся земельный участок 3,7 сотки с домом в черте города

Разрешённое использование — садовый участок (СНТ).
Участок расположен в спокойном районе, с асфальтированным подъездом и удобным расположением — два выхода на дороги.

? Площадь участка — 3,7 сотки.
✅ Участок ровный, без уклона, правильной формы.
Фасад 13 м по лицевой стороне и 15 м по тыльной.

На участке расположены:
? Дом площадью 34 кв.м. — сухой, тёплый, пригоден для сезонного проживания.
? Пристройка-веранда, удобная для отдыха летом.
? Подсобное помещение для хранения инструментов и садового инвентаря.
? Плодовые насаждения — ухоженные деревья и кустарники.
⚡ Электричество заведено на участок.
? По улице, примыкающей к участку, проходит газовая линия — есть возможность подключения.

✅ Подойдёт под строительство небольшого жилого дома, дачу или садовый домик.
Тихое, зелёное место в городской черте. Рядом магазины, остановки и удобный выезд на основную дорогу.

? Стоимость — 5 300 000 ₽.

? Звоните или пишите — вышлем дополнительные фото, видео и документы.
Готовы к показу в удобное для вас время.

? Ключевые преимущества:

• участок в черте города;
• ровный, без уклона, удобен для строительства;
• дом, веранда, подсобка — всё готово к использованию;
• асфальтированный подъезд, два выхода на дороги;
• ⚡ электричество заведено;
• ? газовая линия по улице — подключение рядом;
• насаждения.

? Хэштеги:

#земельныйучасток #садовыйучасток #участоксдомом #участоквгороде #ровныйучасток #электричество #газ #продамдачу #подсобноепомещение #дом34м2 #асфальтированныйподъезд #участокнапродаже #земляподдачу #недвижимость