Продается земельный участок 10,12 соток в престижном Абрау-Дюрсо

Локация: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо. Закрытый жилой поселок в окружении живописной природы, в шаговой доступности от легендарного озера Абрау.

Ключевые преимущества участка:

• Два независимых въезда: нижняя часть участка выходит на ул. Центральную, верхняя — на ул. Западную
• Фасад 40,39 м по ул. Центральной (бетонная дорога), фасад 37 м по ул. Западной (бетонное покрытие с переходом в грунтовое)
• Глубина участка 25,5 метра
• Рельеф с уклоном — идеальное решение для строительства дома с панорамным видом окрестности.
• Подключено электричество 70 кВт — мощность, достаточная для полноценного комфортного проживания
• Технические условия на подключение к центральному водоснабжению и канализации
• Газопровод в границах поселка
• Категория земли: земли населенных пунктов, ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (допускается ведение ограниченного личного подсобного хозяйства)

Инфраструктура и окружение:

• Жилой район с постоянной застройкой
• Закрытая территория с охраняемым периметром
• Экологически чистая зона: свежий воздух, тишина, живописные ландшафты
• Развитая социальная инфраструктура Новороссийска в 10 минутах езды
• Близость к морю, озеру Абрау, винному заводу и туристическим маршрутам

Кадастровый номер: 23:47:0116048:424

Цена: 12 900 000 рублей

Идеальное предложение для тех, кто ценит приватность, природу и комфорт. Участок с готовыми коммуникациями и двумя точками доступа — редкость для рынка Абрау-Дюрсо.

Для получения дополнительной информации, просмотра участка и обсуждения условий сделки — звоните.