Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 362 м²
Локация: активный район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. По соседству — популярные федеральные сети «Победа» и «Светофор», что обеспечивает стабильный поток покупателей.
Характеристики объекта:• Отдельно стоящее капитальное здание.• Выделенная зона разгрузки.• Высокие потолки.• Автономное электрическое отопление.• Электрическая мощность — 75 кВт.• Водооснабжение — скважина, канализация — септик.
Инвестиционная привлекательность:• Подписан долгосрочный договор аренды с федеральной компанией на 10 лет.• Индексация арендной платы — 5% с 3-го года.• Окупаемость — 6,5 лет.
От собственника, без комиссии.