ID: 6508

Сдаётся торговое помещение в центре Новороссийска (ул. Советов, 40) с высоким трафиком!
Уникальное предложение на главной магистрали города. Помещение расположено на первой линии с витринами на оживленную улицу Советов.
Характеристики объекта:

Общая площадь: 602 м² (возможна аренда частями).

1-й этаж: 302 м², высота потолков 4,9м (готовая торговая площадь).

Цокольный этаж: 300 м² (сухие помещения, высота потолков 2,6 м, частичный ремонт). Идеально под склад, офис или дополнительный торговый зал (есть техническая возможность соединения этажей).

Коммуникации:

Электричество: более 50 кВт (достаточно для мощного оборудования).

Отопление: Центральное.

Водоснабжение/Канализация: Центральные + установлены накопительные баки на 5 м³ (резервный запас воды).

Входы и логистика:

2 отдельных входа с фасадной стороны (с проезжей части).

1 отдельный вход/ворота для разгрузки/погрузки со стороны двора.

Удобный подъезд для грузового транспорта до 10 тонн.

Состояние: Качественный ремонт с полной заменой коммуникаций и электропроводки выполнен 2 года назад.

Локация (Супер-трафик):Помещение находится в самом сердце города, на пересечении основных потоков людей и транспорта.

Главная остановка города (останавливаются все виды транспорта).

Рядом: Набережная, прогулочная аллея, Торговый центр, учебные заведения.

Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Условия аренды:Рассмотрим различные варианты использования: аренда всей площади, только торгового зала (302 м²), или только цоколя под склад/производство. Гибкие условия, долгосрочная аренда.
От собственника, без комиссии.