Мечтаете о бизнесе с гарантированным потоком клиентов?
Представляем вашему вниманию готовое здание под коммерческое использование, расположенное в эпицентре деловой и пешеходной активности города-героя Новороссийска.
Адрес: г. Новороссийск (адрес будет присвоен по факту), расположение в престижном Сквере им. Чайковского.

Это не просто точка на карте, это стратегический актив. Объект находится в непосредственной близости от ключевых транспортных и торговых узлов, обеспечивая:

• Максимальный гостевой и автомобильный трафик: Вы будете находиться на пути постоянного потока людей.
• Исключительная пешеходная доступность: В шаговой доступности расположены:
• Центральный городской рынок (стабильный ежедневный трафик).
• Автовокзал города.
• Крупнейший торгово-развлекательный центр «Красная Площадь» (МЕГА-ЦЕНТР).

Такое расположение идеально подходит для создания ритейл-центра, крупного ресторана, фитнес-клуба, медицинского центра или офиса продаж с высоким уровнем конверсии.

Площадь Земельного Участка: 2 450 м² (Предоставляет широкие возможности для благоустройства прилегающей территории и организации парковочных мест).
Площадь Здания (Торгового Центра): 1 000 м² (Оптимальный размер для многофункциональной эксплуатации).
Парковочные Места: Предусмотрено 25 выделенных парковочных мест, что является критически важным преимуществом в условиях высокой плотности застройки центра города.
Состояние Готовности: 
Объект находится на стадии «Коробка и Крыша», что позволяет новому владельцу реализовать любой дизайн-проект без демонтажных работ. По запросу документы на:
— разрешение на строительство и продление (РНС)
— планировка ТЦ
— проект фасадов
— проект благоустройства
— проект озеленения

Ключевое преимущество — полностью подведенные коммуникации:

• Газификация: Наличие подведенного магистрального газа (Газифицирован).
• Водоснабжение и Канализация: Все системы подключены и готовы к работе.
• Ливневая Канализация: Профессионально обустроенная система отвода дождевых вод.

Энергообеспечение: Собственная, выделенная электрическая подстанция мощностью 450 кВт. Этот запас мощности гарантирует бесперебойную работу любого, даже самого энергоемкого, бизнеса.

Не упустите шанс приобрести актив с готовой инфраструктурой в самой востребованной локации Новороссийска!

На достройку объекта по расчетам остаток 50 млн руб.

Для получения подробной информации, организации оперативного показа объекта и обсуждения условий сделки, пожалуйста, обращайтесь по телефону.