Продам 7-21 сот

id 4615

Станислав Ельников

+7 (967) 930-79-30

6 650 000 ₽

Описание

ID: 4615

Продаются три ровных участка по 7 соток в СНТ села Мысхако (южный район Новороссийска). Возможна покупка как по одному участку, так и всего массива целиком (21 сотка).

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: САМАЯ ВЫСОКАЯ ТОЧКА ВСЕГО МАССИВА. С участка открывается панорамный вид на горы и море. Массив активно застраивается, отличная локация для строительства дома или инвестиций.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКОВ: Площадь: 7 соток каждый (всего 21 сотка). Форма: Правильная, ровная. Размеры: Ширина 20 м, глубина 35,5 м. Кадастровые номера: 23:47:0118018:6278 23:47:0118018:6302 23:47:0118018:6303

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ И ЗОНИРОВАНИЕ: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование (ВРИ): Ведение дачного хозяйства. По генплану Новороссийска: Зона СХ-3 (самая высокая точка массива).

КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Электричество: Подведено по меже участка. Дорога: Широкая подъездная дорога, ширина полотна 9 метров. Газ: В 2026 году массив будет официально газифицирован. Вода: Требуется бурение скважины (глубина от 50 до 130 метров, грунт скальный). Канализация: Индивидуальный септик (делается при строительстве).

ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Всего в 300 метрах от участков пройдет новая Объездная дорога города Новороссийска (Южный обход). Это обеспечит прекрасную транспортную развязку и гарантирует рост стоимости земли в ближайшем будущем.

СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Цена: 950 000 рублей за сотку. Общая стоимость за участок 7 соток: 6 650 000 рублей. Юридическая чистота: В договоре купли-продажи (ДКП) указывается полная стоимость.

Звоните или пишите в сообщения на Авито. Оперативно отвечу на вопросы, предоставлю документы и организую показ на местности.