ID: 6035

Сдается просторное помещение 73 м² в ЖК «ВЫБОР»

Адрес: пр. Ленина, 95В, ЖК «Выбор», помещение 8П
Тип: Высокий первый этаж с панорамными окнами
Планировка: две комнаты – входная группа с возможностью размещения администратора и основное помещение

Условия:

• От собственника – без комиссий, прямой договор.
• Высокий первый этаж.
• Площадь 73 м² с готовым разделением на две зоны – не нужно думать о перегородках, функциональные роли уже заданы планировкой.
• Основное пространство – светлый зал для вашей основной деятельности и входная группа с возможностью размещения администратора.
• Панорамные окна во двор – много солнца, тишина и отсутствие лишних глаз.
• Высота потолков 3 метра – свобода для объёмных решений.
• Санузел выделен, стяжка пола выполнена, отопление подведено – можно сразу приступать к чистовой отделке.
• Помещение без отделки – оформите интерьер под свой бизнес с учётом выигрышной планировки.
• Рядом пункты выдачи Wildberries и Ozon – жители комплекса регулярно проходят мимо вашего входа.

Идеально подойдет для:
— Салона красоты
— Офиса
— Медицинского или ветеринарного кабинета (зона приёма и ожидания + кабинет врача)
— Детского клуба (игровая/учебная зона в большой комнате, маленькая – под раздевалку или комнату ожидания для родителей)
— Шоурума с примерочной
— Фотостудии
— Творческой мастерской или курсов

Условия аренды:
Прогрессивная ставка – плавный вход в бизнес:

• Первые 6 месяцев: 800 руб./м² (всего 58 400 руб./мес)
• Следующие 6 месяцев: 900 руб./м²
• Далее 6 месяцев: 1000 руб./м²
• Затем 1100 руб./м²

Арендные каникулы 1 месяц
Договор 11 месяцев (возможность регистрации обсуждается).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по квитанциям

От собственника, без комиссии!