Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — офисное помещение площадью 197,3 м² на втором этаже бизнес-центра «Времена года» по адресу: Анапа, ул. Мирная, 29с2. Действующий арендатор обеспечивает стабильный пассивный доход, высокая ликвидность объекта.


Идеальное расположение: у оживлённой дороги с высокой видимостью, постоянным автомобильным трафиком и пешим потоком от близлежащего жилого района.


Большая собственная парковка для клиентов и сотрудников — удобно и привлекательно.


Двойной трафик: пеший от обжитого микрорайона + автотрафик с магистрали, 5–10 мин до центра Анапы.


Центральная локация: микрорайон Парковый, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.


Помещение на втором этаже торгового центра с лифтом — отличная доступность.


Мощность электричества: 15 кВт — полностью покрывает нужды офисного арендатора.


Надёжный офисный арендатор, стабильные платежи.


Конкурентное преимущество: высокий пешеходный и проездной трафик, развитый жилой район.


Отличная инвестиция с немедленным доходом и потенциалом роста стоимости в Анапе. Прямая продажа от собственника, без посредников. Звоните для деталей по цене, доходности и организации просмотра.
Теги: #продажапомещения197м2 #офисныйарендатор #арендныйбизнес #коммерческаянедвижимостьАнапа #бизнесцентрВременаГода #Мирная29с2 #торговыйцентрсЛифтом #высокийтрафик #пассивныйдоход #продажаотсобственника #АнапаМирная