Описание
Продажа 7-этажного коммерческого здания (2038 м²) от собственника.
Расположение:
— На въезде в город Новороссийск по трассе М-4 «Дон» – высокая проходимость и отличная видимость.
— Панорамный вид на море – повышает статусность объекта.
— Удобная транспортная доступность.
Характеристики объекта:
— Год постройки: 2008 (монолитная конструкция, отличное состояние).
— Общая площадь: 2038 м² (7 этажей).
— Высота потолков: 2,6 м.
— Планировка: кабинетная (готовые офисные помещения).
— Коммуникации: электричество 95 кВт + резервный генератор.
— Земельный участок: 436 м² в собственности.
Инфраструктура:
— Подземный паркинг.
— Пассажирский лифт.
— Пост администратора на входе.
— Кухня для персонала.
— 2 санузла на каждом этаже.
— Парковка за шлагбаумом.
— Терасса на крыше.
Коммерческие показатели:
— Доход при полной загрузке: от 2 млн руб./мес.
— Подходит для: бизнес-центра, медицинской клиники, учебного центра, коворкинга, и т.д.
— Возможна сдача в аренду под несколько арендаторов.
Ключевые преимущества:
— Готовая бизнес-инфраструктура.
— Престижное расположение.
— Система автономного энергоснабжения.
— Высокая ликвидность объекта.
Более подробная информация по телефону или при личной встрече.
Детали объявления
- Тип сделкиПродажа
- ГородНовороссийск
- РайонКраснодарский край
- Тип зданияАдм. Здание
- Тип домаМонолит
- Год постройки2008
- Количество этажей7
- Общая площадь2038,9
- Участок (сот)4
- Высота потолков02.июл
- УдобстваИнтернет, Мебель
- Пассажирских лифтов1
- Парковкаподземная
- Входс улицы
Расположение














































































