ID: 6833

Коммерческое помещение 123,2 м² под федерального арендатора

ЖК «Выбор» | проспект Ленина, 95Д

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 123,2 м² в новом доме жилого комплекса «Выбор» — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска.

Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра  или другого сетевого бизнеса.

Почему именно это помещение?

✔ Площадь 123,2 м² — востребованный формат для федеральных операторов.

✔ Вход расположен на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан.

✔ Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса.

✔ Высота потолков 3,5 метра.

✔ Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора.

✔ Парковочные места непосредственно перед помещением.

Локация, которая обеспечивает трафик

ЖК «Выбор» — современный жилой комплекс на 1 500 квартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей.

Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика.

Помещение отлично подойдет для размещения:

• федеральной продуктовой сети;
• аптеки;
• медицинского центра;
• стоматологии;
• ресторана или семейного кафе;
• магазина товаров для дома;
• магазина детских товаров;
• сети бытовых услуг;

Инвестиционный потенциал

Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости.

📞 За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.