Продаётся участок 6 соток (ИЖС)
г. Новороссийск, п. Верхнебаканский, ул. Ефрейтора Унгурьяна Николая, д. 4

Преимущества объекта:
• Категория земли: земли населённых пунктов
• Вид разрешённого использования (ВРИ): для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
• Площадь: 6 соток
• Форма участка: правильная геометрия, идеально подходит для строительства
• Фасад: 22.5 м, глубина: 24.5м

Инфраструктура и коммуникации:
• Электричество и газ проходят по меже
• Вода: требуется бурение скважины
• Канализация: необходимо устройство септика
• Дорога к участку: грунтовая, подъезд круглый год
• Район застроен, есть соседи, тихое и спокойное место – отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачного строительства

Дополнительная информация:
• Кадастровый номер: 23:47:0106040:1601
• Участок ровный, не требует дополнительных работ по выравниванию

Комментарий специалиста:
Участок в Верхнебаканском – один из немногих предложений в доступной категории с такими параметрами фасада.
Подключение к газу и электричеству по меже значительно снижает затраты на коммуникации. Подъездная дорога и заселённый массив делают участок привлекательным для быстрого начала строительства. Отличный выбор для тех, кто ищет землю с чистыми документами и хорошей локацией вблизи Новороссийска.