В продаже участок ИЖС 6,62 сотки в Новороссийске — тишина, природа и свобода для жизни!

Продаётся земельный участок в СНТ «Северная Озерейка», участок №218, г. Новороссийск, Краснодарский край.
Это отличное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре.

Характеристики участка:
— Площадь — 6,62 сотки
— Категория земли: земли населённых пунктов
— Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
— Форма участка: неправильная, но функциональная
— Выход на две улицы, что даёт гибкость при планировке дома и подъездных путей
— Фасады: 10 м с одной стороны, 16 м с другой
— Глубина участка: 42 м
— Уклон: около 15° — идеален для террасного ландшафта, виноградников или декоративных решений
— Газ по границе участка
— На участке плодовые деревья, зелень, уют и природное спокойствие
Инфраструктура и доступность:
— До центральной дороги всего 90 метров
— Подъезд — грунтовая дорога
— В шаговой доступности — остановка общественного транспорта
— Подойдёт как для постоянного проживания, так и под дачное строительство

Преимущества и важные моменты:
— Два фасада — редкость, удобство для въезда, парковки, зонирования участка.
— Газ рядом — значительное преимущество для будущего дома.
— Участок в СНТ, но с ИЖС — отличная юридическая база для регистрации дома.
— Зелёная зона и плодовые деревья — уже есть природное обрамление, не нужно начинать с нуля.
— Тихое место — для тех, кто ищет уединение, природу и спокойствие.
— Близость к транспорту — удобство без потери уединённости.

Звоните, договоримся на показ!