Предлагается помещение 371 м² на втором этаже коммерческого здания с сетевым арендатором «Чижик» (продуктовый магазин) по адресу: Новороссийск, ул. Дзержинского, 167. Сдано в 2025 году, земельный участок в собственности — надёжный пассивный доход. Стартовая цена: 50 млн ₽.

Арендатор: «Чижик», договор на 10 лет (ноябрь 2025), 1000 ₽/м² или 1,5% от оборота.

Площадь: 371 м², открытая планировка, отдельный вход, пожарная лестница, грузовой подъёмник с 1-го этажа, высота 4 м.

Коммуникации: центральные, газовое отопление, 115 кВт (общая). Ремонт выполнен.

Парковка: собственная на 6 мест + зона разгрузки, доступ с обеих сторон.

Локация: Центральный район, первая линия, высокий пешеходный и авто трафик, развитая инфраструктура.
От собственника. Без комиссии для покупателя!
#продажапомещения371м2 #Чижик #арендныйбизнес #НовороссийскДзержинского #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход #инвестиция #отсобственника #второйэтаж #НовороссийскЦентр