СДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 860 м² В ЦЕНТРЕ! Ул. Энгельса, 34 (1-й этаж)
Идеально для бизнеса с высокой проходимостью!
Премиальное помещение в проходном месте Новороссийска — под магазин, офис, фитнес-клуб, медцентр или шоу-рум. Высокие потолки на 1-м этаже (6,3 м) для wow-эффекта, подземная парковка на 16 мест (входят в аренду), готовые коммуникации. Аренда по этажам или целиком! Готово к немедленному заселению.
Общая арендуемая площадь: 1660м² (цоколь — парковка, не входит в м²)
Цена: 800 ₽/м² (НДС не включен)
Экономьте на старте — коммуникации центральные, электричество 60 кВт!
Разбивка по этажам и преимуществам:
Цоколь:
• Подземная парковка 400м² на 16 мест (в комплекте).
Преимущество: Удобно для клиентов и сотрудников — забудьте о пробках!
1-й этаж (327 м² + 78 м² склад = 405 м²*950 руб.) цена :384750 руб.
• Высота потолков 6,3 м.
• Санузлы, котельная.
• С ремонтом — заезжайте и работайте!
Преимущество: Идеально для торговли или шоу-рума — простор, свет, высота и готовый интерьер!
2-й этаж (410 м²*800 руб)цена :328000 руб.
• Высота потолков 3 м.
• 8 кабинетов: 36,37 м²; 45,91 м²; 45,44 м²; 50,11 м²; 58,59 м²; 42,1 м²; 41,22 м²; 54 м².
• Коридор 51,12 м².
• 2 санузла (3,67 м² и 3,83 м²), техпомещение 4,43 м², гардеробная 6,54 м².
• Без ремонта — под вашу планировку.
Преимущество: Готовый офисный блок под команду — перегородки, мокрые точки, легко кастомизировать!
Технические моменты (готово к работе):
• Центральные коммуникации (вода, отопление).
• Электричество: 60 кВт.
• Шахта под лифт (легко дооборудовать).
Важные условия для арендатора:
• Договор только с юр. лицом.
• НДС отдельно (не в цене).
• Гибкость: аренда 1-го этажа отдельно, 2-го отдельно или все здание целиком.
Звоните — покажу в удобное время!